Chalet & Ferienwohnungen am Bauernhof in Südtirol, Lüsen (bei Brixen)

Der Name „AmBaum“ – kommt nicht von ungefähr. Ein stattlicher Walnussbaum schmiegt sich an das Holzhaus an und verleiht dem Chalet bei Brixen seinen Baumhauscharakter. Alpine Gemütlichkeit, zeitlose Eleganz, dezente Farbtöne, goldene Sonnenstrahlen zum Morgengruß, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – das Leben ist schön! Genieße unser Refugium im Baumhaus Chalet, mit zwitschernden Vögeln als Nachbarn.

Ausstattung Chalet:

• Erdgeschoss: Voll ausgestattete Wohnküche, Wohnraum mit Kachelofen, Badezimmer und Holzterrasse
• Erste Etage: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit privater Wärmekabine.
• Zwei Schlafzimmer aus naturbelassenem & einheimischem Zirbenholz, welches sich positiv auf den Schlaf auswirkt und für Behaglichkeit sorgt. Ein Doppelzimmer Relax und ein Doppelzimmer mit einem kuscheligen Vogelnest in der Höhe für (d)einen Spatz.
• Heizung mit erneuerbarer Energie aus unserem Wald & Holzböden

Einen Moment Geduld …

PREISINFORMATIONEN & STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Die Preise verstehen sich pro Wohnung und pro Tag bei einem Aufenthalt von mindestens 7 Tagen. Für alle Personen ab 14 Jahren wird eine Gemeindeaufenthaltsabgabe in Höhe von 2,50 € pro Person und Nacht eingehoben.

• Falls nicht anders vereinbart, sind die Wohnungen ab 15:00 Uhr bezugsfertig.
• Kinder bis zu 2,99 Jahren gehen frei.
• Bei Belegung unter 4 Nächten berechnen wir 30,00 € Aufschlag für den Kurzaufenthalt
• In unserem Chalet bei Brixen sind keine Haustiere erlaubt. Wir bitten um Verständnis.
• Verpflegung Optional

Reservierungsbedingungen
Damit wir verbindlich reservieren können, bitten wir um ein Angeld von 400,00 € pro Woche.
Unsere Bankkoordinaten:
IBAN IT70 P058 5658 2210 0757 1131 457
SWIFT B8AA IT2B009

Stornierungsbedingungen
Bis 3 Monate vor der Anreise ist es möglich kostenlos zu stornieren.
3 Monate bis 4 Wochen vor der Anreise berechnen wir 4 Tage vom Reisepreis.
Innerhalb der letzten 4 Wochen vor der Anreise beträgt die Stornogebühr 100% des Buchungspreises.

Reiserücktrittsversicherung & Stornoschutz Roter Hahn
Als besondere Serviceleistung und um Kosten zu sparen, bieten wir dir den Roter Hahn-Stornoschutz an.
Hier gibt es weitere Informationen dazu.

Zahlungsmittel
Seit dem 1. Januar 2023 ist es in Italien nicht mehr erlaubt, Beträge von mehr als 4.999,99 € mit Bargeld zu bezahlen. Folgende Zahlungsmittel sind hingegen erlaubt: nicht übertragbarer Scheck, Banküberweisung und EC-Karte.

Inklusivleistungen
 

Um deinen Aufenthalt möglichst komfortabel zu gestalten, haben wir für dich viele Annehmlichkeiten bereitgestellt:

Urlaubsservice & Wohnungen

• Abholdienst vom Bus- bzw. Zugbahnhof Brixen direkt zum Chalet bei der An- und Abreise
• Nutzung des Saunabereiches inkl. der Saunahandtücher
• Freies WLAN
• Aufenthaltsraum für unsere Gäste
• Holzofengrill, Tische, Bänke, Sonnenliegen im Freien
• Waschmaschine
• Safe
• Parkgarage für dein Auto
• Ladestation für Elektroautos
• Abfalltrennung am Hof
• Endreinigung im Preis inkludiert

Frühstück & Verpflegung

• Herzhaftes Bauernfrühstück mit hofeigenen* & regionalen Produkten
  Preis: 18,00 € pro Tag und Person (Erwachsene) | Kinder von 3-6 Jahren: 5,00 € pro Tag/Kind | Kinder von 7-13 Jahren: 12,00 € pro Tag/Kind
  Inhalt: Kuhmilch* (nicht pasteurisiert), Kaffee, Brot aus dem Bauernofen*, Tee aus dem Bauerngarten*, Marmelade*, Bienenhonig*, Fruchtsaft*, Butter, Naturjogurt, Körner für das selbstkreierte Müsli, Aufschnitt mit Käse, geräuchertem Speck und Wurst, Eierspeise*, selbstgebackener Kuchen*, Obst & Beeren* nach Saison
• Köstliche Marende / Brettljause (Nachmittagsjause)
  Preis: 18,00 € pro Person
  Inhalt: Speck, Käse, Schüttelbrot & dunkles Brot
• Brotbacken mit Oma Ida, 2x pro Monat
• Gemüse und Kräuter aus dem Bauerngarten zum Selberpflücken
• Den Holzkohlegrill nutzen und es sich unterm Kastanienbaum gemütlich machen.
• Hofeigene Produkte können in unserem Hofladen erworben werden.

Kinder & Unterhaltung

• Geräumiges Spielzimmer mit Tischtennis, einer großen Auswahl an Spielen und Spielfiguren
• Viele Spielsachen wie Gokart, Trettraktor, großes Trampolin, Rutsche, Nestschaukel, Schaukel, Rutschteller, Rodel, Sandkasten mit viel Spielzeug, Stelzen, Tischfußball
• Viel freier Platz zum Spielen, Herumtollen und Lümmeln

Bauernhof

• Hofführung
• Hofmappe mit nützlichen Hinweisen und Interessantes über uns und unseren Hof
• Miterleben des bäuerlichen Alltags
• Overall fürs Melken
• Schlafen im Heu
• Tiere zum Anfassen und Streicheln (Katzen, Hasen, Hennen, Kühe)
• Zeit für Plaudereien mit den Gastgebern

Aktiv im Sommer & Winter

• Info- und Kartenmaterial für Touren und Ausflüge
• Skischuhtrockner
• Verleih von Schneeschuhen, Rodeln, Rutschtellern, Wanderstöcken
• Wanderfibel von Lüsen für die Planung deiner individuellen Touren
• Wöchentliche Wanderungen mit dem Tourismusverein

Wohnen unterm Dach, bodenständig und traditionsgebunden in Holz. Einen ganz besonderen Charakter strahlt die neue, 130 m² große Dachwohnung im historischen Bauernhaus aus. Sie ist eine Liebeserklärung an das Handwerk und an die fachkundigen Menschen dahinter. Eine einzigartige Idylle mit besonderem Flair für deine Auszeit. Die Zirben aus unserem Wald übertragen ihre natürlich gewachsene Harmonie. Bist du an viel Privatsphäre interessiert? Einzig Sonne, Mond und Sterne, Regentropfen und Schneeflocken werden einen Blick in die Wohnung werfen. Großzügige Räume, schräge Dachflächen, ungewöhnliche Winkel, sanfte Farbtöne, exklusive und komfortable Einrichtung - ein Wohlfühlort der Extraklasse. Die Ferienwohnung mit besonders großem und hellem Wohnraum ist ideal für befreundete Paare, für Freunde oder Freundinnen, die ein eigenes Zimmer mit Bad bevorzugen oder für eine Familie, die es liebt, mit Oma und Opa zu verreisen. Ein Juwel ist die Traumterrasse mit privater Sauna: Uneinsehbar, überdacht, mit Aussicht auf das Wunderwerk Wald: Nuancenreiches Grün, Farbschwingung der Erholung und Lebenskraft, garantiert Ruhe und Entspannung. Gemütliche Stunden mit deinen Liebsten sind gewiss. Exklusives Wohnen mit Charme. Wir freuen uns sehr, dich in der neuen luxuriösen und komfortablen Ferienwohnung begrüßen zu dürfen!

Ausstattung Penthouse Suite:

• Voll ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel, Wohnraum mit Kachelofen, Badezimmer mit freistehender Badewanne, TagesWC und Traumterrasse mit privater Sauna
• Zwei Komfort-Doppelzimmer aus naturbelassenem & einheimischem Zirbenholz, welches sich positiv auf den Schlaf auswirkt und für Behaglichkeit sorgt 
• Heizung mit erneuerbarer Energie aus unserem Wald & Holzböden, Klimaanlage
• Optional buchbar: Dreibettzimmer mit eigenem Badezimmer (insgesamt 130 m²)
• wird die Penthouse Suite mit den zwei Doppelzimmern gebucht, beträgt die Fläche insgesamt 90m²

Einen Moment Geduld …

PREISINFORMATIONEN & STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Die Preise verstehen sich pro Penthouse Suite und pro Tag bei einem Aufenthalt von mindestens 7 Tagen. Der Preis ist gültig für 4 Personen. Für jede weitere Person berechnen wir einen Aufpreis von 45,00 € pro Person pro Nacht. Für alle Personen ab 14 Jahren wird eine Gemeindeaufenthaltsabgabe in Höhe von 2,50 € pro Person und Nacht eingehoben.

• Falls nicht anders vereinbart, sind die Wohnungen ab 15:00 Uhr bezugsfertig.
• Kinder bis zu 2,99 Jahren gehen frei.
• Bei Belegung unter 4 Nächten berechnen wir 30,00 € Aufschlag für den Kurzaufenthalt
• In unserer Penthouse Suite bei Brixen sind keine Haustiere erlaubt. Wir bitten um Verständnis.
• Verpflegung Optional
• Endreinigung, Energie- & Nebenkosten sind im Preis inbegriffen.

Reservierungsbedingungen
Damit wir verbindlich reservieren können, bitten wir um ein Angeld von 400,00 € pro Woche.
Unsere Bankkoordinaten:
IBAN IT70 P058 5658 2210 0757 1131 457
SWIFT B8AA IT2B009

Stornierungsbedingungen
Bis 3 Monate vor der Anreise ist es möglich kostenlos zu stornieren.
3 Monate bis 4 Wochen vor der Anreise berechnen wir 4 Tage vom Reisepreis.
Innerhalb der letzten 4 Wochen vor der Anreise beträgt die Stornogebühr 100% des Buchungspreises.

Reiserücktrittsversicherung & Stornoschutz Roter Hahn
Als besondere Serviceleistung und um Kosten zu sparen, bieten wir dir den Roter Hahn-Stornoschutz an.
Hier gibt es weitere Informationen dazu.

Zahlungsmittel
Seit dem 1. Januar 2023 ist es in Italien nicht mehr erlaubt, Beträge von mehr als 4.999,99 € mit Bargeld zu bezahlen. Folgende Zahlungsmittel sind hingegen erlaubt: nicht übertragbarer Scheck, Banküberweisung und EC-Karte.

Inklusivleistungen
 

Um deinen Aufenthalt möglichst komfortabel zu gestalten, haben wir für dich viele Annehmlichkeiten bereitgestellt:

Urlaubsservice & Wohnungen

• Abholdienst vom Bus- bzw. Zugbahnhof Brixen direkt zur Penthouse Suite bei der An- und Abreise
• Nutzung des Saunabereiches inkl. der Saunahandtücher
• Freies WLAN
• Aufenthaltsraum für unsere Gäste
• Holzofengrill, Tische, Bänke, Sonnenliegen im Freien
• Waschmaschine
• Safe
• Parkgarage für dein Auto
• Ladestation für Elektroautos
• Abfalltrennung am Hof
• Endreinigung im Preis inkludiert

Frühstück & Verpflegung

• Herzhaftes Bauernfrühstück mit hofeigenen* & regionalen Produkten
  Preis: 18,00 € pro Tag und Person (Erwachsene) | Kinder von 3-6 Jahren: 5,00 € pro Tag/Kind | Kinder von 7-13 Jahren: 12,00 € pro Tag/Kind
  Inhalt: Kuhmilch* (nicht pasteurisiert), Kaffee, Brot aus dem Bauernofen*, Tee aus dem Bauerngarten*, Marmelade*, Bienenhonig*, Fruchtsaft*, Butter, Naturjogurt, Körner für das selbstkreierte Müsli, Aufschnitt mit Käse, geräuchertem Speck und Wurst, Eierspeise*, selbstgebackener Kuchen*, Obst & Beeren* nach Saison
• Köstliche Marende / Brettljause (Nachmittagsjause)
  Preis: 18,00 € pro Person
  Inhalt: Speck, Käse, Schüttelbrot & dunkles Brot
• Brotbacken mit Oma Ida, 2x pro Monat
• Gemüse und Kräuter aus dem Bauerngarten zum Selberpflücken
• Den Holzkohlegrill nutzen und es sich unterm Kastanienbaum gemütlich machen.
• Hofeigene Produkte können in unserem Hofladen erworben werden.

Kinder & Unterhaltung

• Geräumiges Spielzimmer mit Tischtennis, einer großen Auswahl an Spielen und Spielfiguren
• Viele Spielsachen wie Gokart, Trettraktor, großes Trampolin, Rutsche, Nestschaukel, Schaukel, Rutschteller, Rodel, Sandkasten mit viel Spielzeug, Stelzen, Tischfußball
• Viel freier Platz zum Spielen, Herumtollen und Lümmeln

Bauernhof

• Hofführung
• Hofmappe mit nützlichen Hinweisen und Interessantes über uns und unseren Hof
• Miterleben des bäuerlichen Alltags
• Overall fürs Melken
• Schlafen im Heu
• Tiere zum Anfassen und Streicheln (Katzen, Hasen, Hennen, Kühe)
• Zeit für Plaudereien mit den Gastgebern

Aktiv im Sommer & Winter

• Info- und Kartenmaterial für Touren und Ausflüge
• Skischuhtrockner
• Verleih von Schneeschuhen, Rodeln, Rutschtellern, Wanderstöcken
• Wanderfibel von Lüsen für die Planung deiner individuellen Touren
• Wöchentliche Wanderungen mit dem Tourismusverein